どうも、ぽんちです。
公務員イコール安定。なかなか良い給料をもらっています。有給もいつでもとれるし、ぶっちゃけ
これで好きな仕事だったら最高です。
でも、好きじゃないんです。そうです、イケメンや美女と付き合っていても心がつながっていないのと
同じくらい大変なんです。(わかります？)
さて、そんな公務員を退職するために、次のことをしています。
１不動産投資
２投資信託
３特技(身バレしますので記載しません)とインスタ
４ブログ？
５将来を見据えた経験
１ 不動産投資
THE 不労所得の代表格「不動産投資」。そう大家なんです。私のやっている不動産投資は、築古戸建てです。
知ってます？築古戸建って
そう、木造で建築された建物の法定耐用年数は22年。
22年経過すると価値が０になるのです。
ええええ？僕、あたしの家もう30年経ってるよ・・・売ったら0円なの・・まだローンも残っているのに～とか思われた方いますよね？
法定耐用年数はあくまでも法律上の価値、銀行がローンを出したりする時に見る価値です。
22年超えても、人に売れるし、貸すこともできます。
ただ・・・22年を超えてくると、建物は安くなるのです。修繕も発生してくるのです。お金がかかってくるのです。
そう、私は、22年を経過した物件を日々探し、安く買い、安く修繕し、普通より少し安く貸しています。
何より、毎月給料とは別に、家賃が振りこまれているのです。不動産投資は買う物件させ間違えなければ大きく失敗することは無いと考えています。ただ、安く買う方法がわからない。
という方多いと思います。そうですよね・・何なら最近激戦区(レッドオーシャン)かと・・・
地方移住流行っているし。ただ、まだまだ需要ありますよ～今後も不動産投資は好きなのでやっていきたいです。
２ 投資信託
もう日本人の9割ぐらいやっているんじゃないでしょうか。
ただね、僕のまわりの公務員はほとんどやってないですね。なんなら、クレジットカードも持ってないんですよ。ペイペイって何？って言ってますからね。
不動産投資から得た収益は基本投資信託で、一度入れています。
ただね、投資信託だけでは公務員続ける未来しかないんですよ。投資信託の力っていうのは、時間の経過ですから。20年間運用していたら爆発的に増えているかもしれませんが、僕には20年は長い。
待っていられない。
ただ、資産のバランスを考えて投資信託を行うのは得策かな～と思います。
だって、投資の神様ウォーレンバフェットだって、インデックス投資の利回りに勝てないとか云々とか。
投資信託だけでは、厳しいとは思うけど資産のバランス考えて続けるのは得策です。
時間を味方につければ(変な商品つかまなければ)増えますからね。
箪笥預金や、メガバン預金しているくらいなら、投資信託をやるべきです。
最初の投資は、投資信託の人多いですよ！！！
３ 特技とインスタ
特技があります。特技をインスタで発信しています。
また、特技でアルバイトレベルの稼ぎもできる状況です。
そう、まさに趣味を仕事にってこと
これは、仕事にしたくて続けていたわけではなく、楽しくて本気で続けていたら
収益上げれるくらいになっているということ。
ここで言いたいのは、皆さんも趣味、本気でやって発信してみなってこと。
同じ業界の人や、興味のある初心者、かなり見てくれます。なんなら個人DM来て
有料で教えるのもあり。
人は、絶対一つくらい人に誇れる趣味ってあると思います。それを発信していきましょう。
アルバイトで生活するってことでは無く、収入源を複数持ちましょうということです。
これからの人生、企業に雇われるのでは無く、個人のスキルに依存するジョブ型採用になります。
手に職つけれるくらい趣味やれば、それで副収入得られるんです。
４ ブログ
自身はありませんが、ブログ始めました。
ブログで月●円稼げるとか、そんなのにあこがれて始めました。
ただ、ブログは猛烈なレッドオーシャン。血で血を洗う戦いが発生している状況。
でもね、最初が大変なだけなんですよ。
0円を１万円にするのが難しいのよ。５万円を10万円、10万を20万にするのより
圧倒的に0円を１万円にするのが難しいのです。
何でかって？みんな、1万円を手に入れるまえにあきらめているのです。
今後ブログを書くうえでの、意識も書いて行きます。これを守れば絶対に収益が得られます。
副収入の１つとしては、持っていてよいことです。始めましょう！！
５ 将来を見据えた経験
僕は、好きなことをやって生きていくつもりです。
そのために、早いうちから将来を見据えて経験をしています。
例えば、農業もやりたいな～と思っていれば農業体験に行きます。
そのほか、大家業をやりたければ、DIYだってやります。
経験の数をこなしましょう。先ほど書いたけど、これかの時代ジョブ型の採用です。
企業に長く安定的に給料や身分が保証される時代は終わりを迎えています。
自分の能力を買ってくれる人とともに働く時間がきています。
そのために、僕は好きなことで仕事になる能力を得たいと、経験しています。
経験しなければ、何もわかりません。そこに時間と労力をかけましょう。
お金や時間をかけて失敗することを恐れる人多すぎです。
成功者はバッターボックスに立ちヒットが打てるようになるまで、何度もエラーしているんですよ。
失敗からPDCA回せればいいんです。そこで学べるし、その経験をブログで発信すれば需要ありますよ。
どんどんやっていきましょう。
最後に
好きを仕事にすれば、人生後悔しない。何もない人生より、人生を生きる生活をした。
またね～
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